Απίστευτο: Τίποτα δεν του χαρίστηκε – Στα 27,9 εκατ. ευρώ το κόστος που πλήρωσε ο Παναθηναϊκός για το νέο ΟΑΚΑ!

Δείτε με πλήρη ανάλυση, έργο προς έργο, πώς η πραγματικότητα καταρρίπτει μύθους. Δείτε την μεγαλύτερη επένδυση που έγινε ποτέ με χρήματα μιας ΚΑΕ.

Οι άνθρωποι της ΚΑΕ Παναθηναϊκός AKTOR και της White Veil επιδόθηκαν σε ένα ντεμαράζ από το καλοκαίρι του 2023 προκειμένου να κάνουν πράξη την εντολή του Δημήτρη Γιαννακόπουλου και να καταστήσουν το ΟΑΚΑ από ένα παλιό γήπεδο στο πιο σύγχρονο και πιο όμορφο κλειστό της Ευρώπης. Μια εγκατάσταση 30 ετών με προβλήματα και παθογένειες άλλαξε μορφή μέσα σε λίγους μήνες, καθώς λόγω των αγωνιστικών υποχρεώσεων της ομάδας δεν υπάρχει μεγάλο χρονικό περιθώριο για ριζικές αλλαγές.

H εγκατάσταση του ΟΑΚΑ αντιμετώπιζε σοβαρά προβλήματα σχετικά με τις υποδομές του κτιρίου, τη στατική του επάρκεια, τη μόνωση, την πυροπροστασία και, κατά συνέπεια, ζητήματα αδειοδότησης από τη Γενική Γραμματεία Αθλητισμού (ΓΓΑ). Αντιμετωπίστηκαν και επιλύθηκαν όλα τα παραπάνω αποτελεσματικά μέσω ολοκληρωμένων παρεμβάσεων.

Αυτές εκτελέστηκαν έπειτα από την έγκριση των σχεδίων, της νέας λειτουργικότητας του κτιρίου από τη ΓΓΑ και την έκδοση της απαραίτητης οικοδομικής άδειας από την αρμόδια υπηρεσία του ΥΠΕΝ.

Φυσικά, για να πάρει το ΟΑΚΑ τη μορφή που έχει τώρα και τυγχάνει της απόλυτης αναγνώρισης και θαυμασμού χρειάστηκε να καταβληθεί από τον ιδιοκτήτη της ΚΑΕ ένα τεράστιο ποσό, το οποίο ανέρχεται μέχρι τώρα στα 22,9 εκατομμύρια ευρώ.

Επιπλέον έχουν δρομολογηθεί ακόμη περισσότερα έργα για το προσεχές διάστημα, το κόστος των οποίων ανέρχεται στα 5 εκατομμύρια ευρώ και αφορούν τη δημιουργία του νέου προπονητικού γηπέδου, του Μουσείου του Παναθηναϊκού αλλά και την κατασκευή δεύτερου VIP Lounge.

Η συνολική επένδυση του Δημήτρη Γιαννακόπουλου στο ΟΑΚΑ θα φτάσει στα 28 εκατομμύρια ευρώ, 27.9 για την ακρίβεια βάσει των επίσημων στοιχείων.

Το αποκαλυπτικό ρεπορτάζ έρχεται με στοιχεία και αποδείξεις να καταρρίψει όλους τους μύθους που έχουν κυκλοφορήσει οι οποίοι κάνουν λόγο για αθέμιτο ανταγωνισμό και κρατική στήριξη ώστε το ΟΑΚΑ να μετατραπεί σε «στολίδι». Στη συνέχεια θα μπούμε στο «ζουμί» του κόστους της κάθε εργασίας.

Ας τους δούμε αναλυτικά:

1ος ΜΥΘΟΣ

Το κτίριο ήταν σε καλή κατάσταση, πολύ καλύτερη σε σύγκριση με το ΣΕΦ.

Η πραγματικότητα είναι πως το κτίριο ήταν υπό διάλυση σε όλους τους τομείς. Το κλειστό δεν είχε καν άδεια από την ΓΓΑ, ούτε άδεια πυροπροστασίας, ούτε και στατική επάρκεια. Η οροφή έμπαζε νερά με τις πρώτες ψιχάλες και όλες οι εγκαταστάσεις ήταν κατεστραμμένες. Όλα αυτά τα ζητήματα λύθηκαν μέσω της ανακαίνισης των υποδομών του γηπέδου.

2ος ΜΥΘΟΣ

Η οροφή του ΟΑΚΑ στεγανοποιήθηκε μέσω ενός κονδυλίου της Περιφέρειας πριν η ΚΑΕ Παναθηναϊκός AKTOR πάρει το ΟΑΚΑ για 49 χρόνια.

Αυτή είναι η συνέχεια του πρώτου μύθου, ο οποίος διαψεύστηκε από τα γεγονότα. Πράγματι είχε υπάρξει μία απόφαση για διεξαγωγή διαγωνισμού για διάφορα έργα για όλες τις εγκαταστάσεις του ΟΑΚΑ τον οποίο προκήρυξε η περιφέρεια Αττικής, μέσα στα οποία συμπεριλαμβανόταν και κονδύλι για εργασίες στεγανοποίησης στο κλειστό. Ωστόσο, ο εν λόγω διαγωνισμός ακυρώθηκε από την Περιφέρεια Αττικής πριν περάσει το κλειστό των Ολυμπιακών Εγκαταστάσεων στον Παναθηναϊκό, στις 10/01/2023. Οπότε, έπεσε και αυτός ο μύθος.

Αντίθετα, η «πράσινη» ΚΑΕ πλήρωσε περίπου 2 εκατομμύρια ευρώ για την στατική επάρκεια και τη στεγανοποίηση της οροφής του κλειστού μαζί με κάποια άλλα έργα που κινήθηκαν στην ίδια κατεύθυνση, όπως οι μονώσεις και η αποκατάσταση χωροδικυώματος.

3ος ΜΥΘΟΣ

Ο Παναθηναϊκός πήρε χρήματα από το κράτος, επωφελούμενος από την ενεργειακή αναβάθμιση του Μυτιληναίου.

Αυτό είναι ένα τεράστιο ψέμα. Η αλήθεια είναι πως η ΚΑΕ Παναθηναϊκός AKTOR δεν έλαβε και δεν επωφελήθηκε ούτε ενός ευρώ από αυτή την επένδυση. Αντιθέτως, δαπάνησε ένα ποσό της τάξης του 1,2 εκατομμυρίου ευρώ για τη βαριά συντήρηση του κλιματισμού, ενώ πλήρωσε μέχρι και την τοποθέτηση των μετρητών του ρεύματος.

ΟΙ ΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ ΚΑΙ ΤΑ ΚΟΣΤΗ ΤΩΝ ΕΡΓΑΣΙΩΝ

Οι εργασίες που έχουν ήδη πραγματοποιηθεί στο ΟΑΚΑ χωρίζονται σε τρεις κατηγορίες.

Η πρώτη αφορά τα έργα υποδομών, τα οποία ήταν απαραίτητα, ώστε το κλειστό αφενός μεν να μην καταρρεύσει και αφετέρου να μπορεί σε αυτό να διεξάγονται αγώνες με απόλυτη ασφάλεια για τους αθλητές και τους φιλάθλους. Ουσιαστικά, όπως μας ανέφεραν οι ιθύνοντες της White Veil, ως έργα υποδομών θεωρούνται αυτά που αν γυρίσεις ανάποδα το γήπεδο θα παραμείνουν στη θέση τους.

Η δεύτερη κατηγορία έχει να κάνει με τα έργα αναβάθμισης και καλλωπισμού των εγκαταστάσεων και η τρίτη τα έργα που πρόκειται να γίνουν.

ΥΠΟΔΟΜΕΣ ΟΑΚΑ

• Αδειοδοτήσεις / μελέτες  – Κόστος 700.000 €
• Στατική επάρκεια εγκατάστασης (συμπεριλαμβάνονται οι επεμβάσεις στο χωροδικτύωμα οροφής καθώς και η μόνωση δώματος) – Κόστος 2.000.000 €
• Ηλεκτρομηχανολογική ανακαίνιση (ηλεκτρολογικές, υδραυλικές και εργασίες δικτύων) – Κόστος 2.500.000 €
• Βαριά συντήρηση κλιματισμού (αφορά υφιστάμενη βαριά συντήρηση και νέες ψεγκαταστάσεις κλιματισμού) – Κόστος 1.200.000 €
• Τοποθέτηση καμερών βάσει της ΚΥΑ – Κόστος 500.000 €
• Αντικατάσταση καθισμάτων (χωρίς να υπολογίζονται τα court-side) – Κόστος 2.000.000 €
• Αποξηλώσεις / Αποκομιδή ογκωδών και σκουπιδιών (αφορά συλλογή, μεταφορά και διαχείριση όλων των σκουπιδιών και του αχρηστευμένου εξοπλισμού) – Κόστος 200.000 €
• Περιβάλλων χώρος (ασφάλεια κοινού, τοποθέτηση συρμάτων, λύσεις για τα όμβρια ύδατα κτλ.) – Κόστος 2.000.000 €

ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΚΟΣΤΟΣ: 11.100.000 €

ΕΡΓΑ ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗΣ

• Glass Floor – Κόστος 4.500.000 €
• VIP Lounge – Κόστος 1.300.000 €
• Digital Transformation (LED wall, νέο cube, οθόνες περιμετρικά του κλειστού) – Κόστος 1.500.000 €
• Κατασκευή σουιτών – Κόστος 3.000.000 €
• Ανακατασκευή αποδυτηρίων και γραφειακών χώρων του γηπέδου – Κόστος 500.000 €
• Δημιουργία της Reception του γηπέδου, ανακαίνιση της αίθουσας Τύπου και δημιουργία καταστημάτων – Κόστος 1.000.000 €
  Σημειώνεται ότι στα παραπάνω συμπεριλαμβάνονται και έργα υποδομής, τα οποία δεν αναφέρονται στον προηγούμενο πίνακα.

ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΚΟΣΤΟΣ ΕΡΓΩΝ ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗΣ: 11.800.000 €

ΕΡΓΑ ΠΟΥ ΕΧΟΥΝ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΣΤΕΙ

• Νέο προπονητήριο.
• Το Μουσείο του Παναθηναϊκού
• Platinum VIP Lounge

ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΚΟΣΤΟΣ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΣΜΕΝΩΝ ΕΡΓΩΝ: 5.000.000 €

Με τις παραπάνω ολοκληρωμένες παρεμβάσεις, η εγκατάσταση του ΟΑΚΑ καθίσταται πλέον μία από τις πλέον σύγχρονες και λειτουργικές αθλητικές εγκαταστάσεις της Ευρώπης.